賃貸マンション

アドバンス三宮4ルシールの賃貸物件情報(1K/14階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
7.2万円	1万円	なし	7.2万円	1K	25.98㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築16年

所在階: 14階

向き: 北西

交通: ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩9分
阪急神戸線神戸三宮駅徒歩11分
ポートアイランド線三宮駅徒歩8分
地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩5分
阪神本線神戸三宮駅徒歩6分
阪神本線春日野道駅徒歩13分
地下鉄海岸線三宮・花時計前駅徒歩9分

所在地: 兵庫県神戸市中央区御幸通
アドバンス三宮4ルシール
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Point

WEB来店やオンライン内見も可能です。ご契約も来店不要で完了できます。遠方からのお引越しにもIT技術を活用し、知らない土地でもかんたん、かつ安心してお引越しができるようにしっかりサポート致します！

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最大

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提供：いい部屋ネット明石店(株)クレド（SUUMO経由）

更新日：2026年10月09日

有効期限：2026年10月23日

提供：いい部屋ネット明石店(株)クレド（SUUMO経由）

間取り

外観

外観

外観

外観

玄関

居間

キッチン

風呂
トイレ

内装

内装

内装

その他

周辺

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間取り

詳細情報アドバンス三宮4ルシール

物件紹介

阪神本線神戸三宮駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン神戸御幸通四丁目店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	7.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	7.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必株式会社日本トラストコーポレーション保証：初回保証料：総賃料の40％ + 月額保証料：総賃料の1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	■WEB来店可能 ■オンライン内見可能 ■IT重説対応 ■初期費用クレジット決済対応 ■不動産歴10年以上のスタッフが複数在籍 ■女性スタッフでの案内可能 ■現地待合せOK ■3大ハウスメーカー紹介可能 ■売買物件の提案可能 ■店舗は駅から3分以内 ■最寄り駅までお迎え可能 ■条件交渉も頑張ります!! 合計7.21万円（内訳：事務手数料25300円/消毒代13750円/鍵交換代33000円）サポート料1320円/月 1K 普通借家2年損保【要】バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、最上階、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、分譲賃貸、眺望良好、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好入居日：'26年10月下旬

部屋の情報

間取り	1K	専有面積	25.98㎡
所在階 / 向き	14階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a11c68-669c-7455-b115-f93cb7d68f28

建物の情報

建物名	アドバンス三宮4ルシール
所在地	兵庫県神戸市中央区御幸通
交通	ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩9分阪急神戸線神戸三宮駅徒歩11分ポートアイランド線三宮駅徒歩8分地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩5分阪神本線神戸三宮駅徒歩6分阪神本線春日野道駅徒歩13分地下鉄海岸線三宮・花時計前駅徒歩9分
階数	14階建	総戸数	64戸
築年月	2010年11月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　20,000円　近隣100m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニローソン神戸御幸通四丁目店徒歩3分(162m) コンビニセブンイレブン神戸三宮磯上通店徒歩4分(290m) コンビニファミリーマート神戸御幸通店徒歩4分(316m) 郵便局神戸布引郵便局徒歩11分(866m) 飲食店カレーハウスCoCo壱番屋中央区磯上通店徒歩5分(344m) 飲食店なか卯三宮御幸通店徒歩5分(379m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	いい部屋ネット明石店(株)クレド（SUUMO経由）
所在地	兵庫県明石市大明石町1-7-35	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	兵庫県知事（１）第１２３６８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	178529004	当社管理番号	28566655
取扱い物件情報	物件詳細へ

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会社名	いい部屋ネット西宮北口店(株)クレド（SUUMO経由）
所在地	兵庫県西宮市甲風園1-6-8　トップシードOKADA101	交通	-
営業時間	10：00-19：00	定休日	年末年始のみ
免許番号	兵庫県知事（１）第１２３６８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	178529003	当社管理番号	28565044
所属団体	（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	いい部屋ネット三宮駅前店(株)クレド（SUUMO経由）
所在地	兵庫県神戸市中央区旭通5-3-4	交通	-
営業時間	10：00～19：00	定休日	年末年始
免許番号	兵庫県知事（１）第１２３６８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	178529002	当社管理番号	28563772
所属団体	（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	いい部屋ネット塚口店(株)クレド（SUUMO経由）
所在地	兵庫県尼崎市塚口町1-10-24ー2階	交通	-
営業時間	10:00～19:00	定休日	年末年始
免許番号	兵庫県知事（１）第１２３６８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	178529001	当社管理番号	28563478
所属団体	（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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会社名	(株)クレド岡本店(C-House岡本店)（SUUMO経由）
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-3　山本ビル1階西	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	兵庫県知事（１）第１２３６８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	178529005	当社管理番号	28566658
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：いい部屋ネット明石店(株)クレド（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
7.2万円 1万円	1K 25.98㎡	なし 7.2万円	14階北西
7.05万円 1.1万円	1R 24.67㎡	なし 7.05万円	11階南西
6.8万円 8,000円	1K 24.67㎡	なし 6.8万円	5階北西
7.3万円 5,000円	1K 25.52㎡	なし 7.3万円	4階北西
7.1万円 1.1万円	1R 24.67㎡	なし 7.1万円	2階北

全部で5の空き部屋があります。

アドバンス三宮4ルシール

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写真	家賃管理費等	敷金礼金	間取り専有面積	築年数	最寄り駅所在地	詳細
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	6.4万円 5,000円	なし 6.4万円	1K 27.08㎡	築20年	阪急神戸本線六甲駅徒歩11分 JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩16分阪急神戸線御影駅徒歩15分阪神本線石屋川駅徒歩18分阪神本線新在家駅徒歩23分兵庫県神戸市灘区高羽町	詳細を見る
賃貸アパートプーロ・カーサ摩耶(1LDK/2階)
	7.5万円 3,500円	なし 2ヶ月	1LDK 47.88㎡	築13年	阪急神戸本線王子公園駅徒歩15分 JR東海道・山陽本線摩耶駅徒歩18分阪急神戸線六甲駅徒歩20分阪神本線西灘駅徒歩19分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩23分兵庫県神戸市灘区薬師通	詳細を見る
賃貸アパートメゾンベージュ(1R/1階)
	7.5万円 7,000円	なし 15万円	1R 30.7㎡	築16年	東海道本線摩耶駅徒歩6分阪神本線岩屋駅徒歩2分 JR東海道・山陽本線灘駅徒歩5分阪神電鉄本線西灘駅徒歩6分阪急神戸線王子公園駅徒歩10分兵庫県神戸市灘区岩屋北町	詳細を見る
賃貸マンションラム-ル六甲山ノ手(1K/2階)
	4.7万円 3,000円	なし 5万円	1K 17.68㎡	築22年	阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩24分阪急電鉄神戸線御影駅徒歩33分ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩32分阪神本線新在家駅徒歩41分兵庫県神戸市灘区鶴甲	詳細を見る