フォレストガーデン成育IIの賃貸物件情報(1K/3階)

京阪電気鉄道京阪線野江駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.8万円	管理費・共益費	8,500円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.5万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	保証会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の５０％・更新料２年毎に賃料の２０％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	駐輪場：２２０円／月　原付：１１００円／月　単車：２２００円／月　駐車場：１９８００円／月　水道代（課税対象）　２２００円／清掃費（課税対象）　２９７００円／鍵交換費（課税対象）　１８７００円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	26.52㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a11c47-0cf6-7cdb-9d2b-e93f35a207cc

建物名	フォレストガーデン成育II
所在地	大阪府大阪市城東区成育
交通	京阪本線 野江駅 徒歩4分 京阪本線 関目駅 徒歩8分 地下鉄今里筋線 関目成育駅 徒歩8分 地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩8分 ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩7分 地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩10分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2013年10月 / 築14年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ 徒歩3分(230m) ショッピング施設 ユニクロ 徒歩4分(290m) 販売店 コーナン 徒歩2分(100m) 販売店 アプロ 徒歩7分(550m) 販売店 スギ薬局 徒歩3分(240m) コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(130m) 販売店 ドラッグセガミ 徒歩6分(450m) コンビニ ローソン 徒歩4分(300m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）