コンフォリアリヴ南森町Qの賃貸物件情報(1LDK/2階)

ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「サンクス東天満店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.7万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	12.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回50％　月1％ 審査内容により変動あり　法人契約は要相談
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	バイク置き場4400円、原付2200円、駐輪場550円（初回ステッカー代440円）/退去時ハウスクリーニング代33000円、エアコンクリーニング代1台8250円 合計2.75万円（内訳：鍵交換代2.75万円） 1LDK 普通借家2年 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、バイク置場、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、ダブルロックキー、平坦地、2駅利用可、3駅以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、ガラストップコンロ、都市ガス、洗面所にドア、玄関収納、礼金1ヶ月、通風良好 入居日：'26年11月上旬

間取り	1LDK	専有面積	34.53㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a11c66-4799-70b4-9aed-37868973052e

建物名	コンフォリアリヴ南森町Q
所在地	大阪府大阪市北区松ケ枝町
交通	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩11分 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩14分
階数	14階建	総戸数	-
築年月	2022年9月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 グルメシティ南森町店 徒歩7分(523m) 販売店 阪急オアシス 徒歩11分(823m) コンビニ サンクス東天満店 徒歩2分(107m) コンビニ ファミリーマート 東天満一丁目店 徒歩6分(438m) ショッピング施設 ぷららてんま 徒歩15分(1149m) ショッピング施設 天満市場 徒歩15分(1156m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）