アーバネックス大阪天満宮IIの賃貸物件情報(2LDK/8階)

ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	17.7万円	管理費・共益費	1.3万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 加入要(賃貸保証会社：（株）エポスカード、初回保証料・月額総賃料の30％(法人40％)以降月次保証料：月額総賃料の0.7％【大手法人は敷金1ヵ月可】)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	退去時ハウスクリーニング55000円。水道代2人入居4400円。小型犬or猫1匹飼育可(共益費3000円＋敷金賃料の1ヶ月分要） 合計3.58万円（内訳：水道料（居住用）0.275万円鍵交換代3.3万円） 室内清掃費用 55000円 月額：水道代 2750円 水道代2名の場合 4400円 バイク置場1100円／月 駐輪場550円／月 2LDK 二人入居可/ペット相談/事務所利用不可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、ウォークインクロゼット、バイク置場、ネット使用料不要、床暖房、TV付浴室、ミストサウナ、耐震構造、24時間ゴミ出し可、都市ガス、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	43.43㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05775-7110-7658-9268-681a1f49b0fa

建物名	アーバネックス大阪天満宮II
所在地	大阪府大阪市北区天満
交通	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 京阪本線 天満橋駅 徒歩6分 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩8分 ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩16分 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩13分 地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩15分
階数	10階建	総戸数	36戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	病院 北野病院 徒歩23分(1792m) ショッピング施設 HEP　FIVE 徒歩28分(2228m) ショッピング施設 阪急百貨店 徒歩28分(2186m) ショッピング施設 NU茶屋町 徒歩33分(2577m) 販売店 ヨドバシカメラマルチメディア梅田 徒歩30分(2358m) ショッピング施設 アーバンテラス茶屋町 徒歩34分(2705m) 病院 大阪府済生会中津病院 徒歩38分(2988m) レジャー・観光施設 梅田スカイビル 徒歩39分(3064m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）