Opus Gardenの賃貸物件情報(1R/2階)

京急本線雑色駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。また、室内には多目的に利用できるロフトがあり、お部屋のアレンジも自在です。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン大田区西六郷2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.4万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	7.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 連帯保証人有：初回保証料30000円　年間更新料：1.5万円連帯保証人無：初回保証料50000円　年間更新料：1.5万円
契約形態	貸主	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	インターネット利用料無料です！弊社貸主物件の為仲介手数料不要です！更新事務手数料16500円法人契約の場合家賃+2000円UP・礼金2ヶ月となります。退去時エアコンクリーニング代16500円でんきはシノケン電気から配給となります。短期解約違約金有：1年以内2ヶ月・2年以内1ヶ月となります。 合計11.99万円（内訳：室内清掃費用：38500円/除菌消臭代:18700円/ＩＯＴ登録料:16500円/シノサポ24:24200円/契約事務手数料:22000円） 更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月、町会費:300円/月、収納手数料:660円/月 ワンルーム 普通借家2年 損保【2万円2年】 エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、最上階、敷金不要、ロフト、ネット使用料不要、保証金不要、2駅利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、プロパンガス、シャワールーム、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月下旬

間取り	1R	専有面積	13.5㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、プロパンガス、ロフト付き
当社物件ID	01a05776-d86d-7129-881c-07b34bfa782e

建物名	Opus Garden
所在地	東京都大田区西六郷
交通	京急本線 雑色駅 徒歩10分 東急多摩川線 蒲田駅 徒歩21分
階数	2階建	総戸数	10戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 まいばすけっと西六郷2丁目店 徒歩4分(300m) 販売店 オーケー仲六郷店 徒歩9分(670m) 販売店 まいばすけっと仲六郷1丁目店 徒歩10分(760m) コンビニ セブンイレブン大田区西六郷2丁目店 徒歩4分(270m) コンビニ ファミリーマート西六郷一丁目店 徒歩6分(430m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造