御影タワーレジデンスの賃貸物件情報(3LDK/35階)

阪神電鉄本線御影駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	22万円	管理費・共益費	なし
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.55万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社　要：初回　賃料総額１００％＋月額　賃料総額２％（最低１，０００円）
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	リロサポ加入必須１５００円（月額）　２０２６１０００６３／一時使用賃貸借契約（転勤留守宅）／退去時は、借主負担にてハウスクリーニング実施（当社手配）／リロサポ加入必須（月額１５００円）　※６ヶ月未満で解約した場合、賃料の０．５ヶ月分を申受けます。【全ての特　除菌施工料（簡易消火用具付）※契約時のみ　２９７００円／駐車場登録料　１台（利用時のみ）　１１０００円

間取り	3LDK	専有面積	73㎡
所在階 / 向き	35階 / 南西	バルコニー面積	14.68㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a15a13-0b81-7743-9648-9a02f71cdff8

建物名	御影タワーレジデンス
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影中町
交通	阪神電鉄本線 御影駅 徒歩4分 阪神電鉄本線 石屋川駅 徒歩11分 阪神本線 住吉駅 徒歩11分 ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩13分 阪急神戸線 御影駅 徒歩13分
階数	47階建	総戸数	-
築年月	2010年1月 / 築17年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	中学校 神戸市立御影中学校 徒歩4分(277m) 販売店 ikari(イカリ) 御影店 徒歩4分(243m) その他 御影(阪神線) 徒歩3分(213m) 中学校 御影中学校 徒歩6分(411m) 銀行 三井住友銀行 御影支店 徒歩5分(358m) コンビニ ローソン阪神御影駅北店 徒歩4分(249m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)