ShaMaison MONTAGEの賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急京都線桂駅から徒歩19分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン樫原硲町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	19万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％/2年、月額：支払い手数料880円、更新時：月額賃料等の20％/2年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新料：50000円更新手数料：22000円 損害保険料1200円/月LIFESUPPORT1100円/月ハウスクリーニング代3.85万円/退去時 1LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、全居室洋室、二人入居相談、ネット使用料不要、3駅以上利用可、上階無し、敷地内ごみ置き場、築5年以内、当社管理物件、都市ガス、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年11月中旬

間取り	1LDK	専有面積	47.92㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577b-bd5a-76b4-b817-c6f68580a9ac

建物名	ShaMaison MONTAGE
所在地	京都府京都市西京区樫原下ノ町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩18分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩38分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩28分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩29分
階数	2階建	総戸数	-
築年月	2021年12月 / 築5年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	中学校 樫原中学校 徒歩4分(250m) 郵便局 京都樫原郵便局 徒歩7分(550m) 飲食店 和食さと　桂店 徒歩8分(600m) 銀行 京都信用金庫 物集女支店 徒歩9分(650m) 銀行 京都中央信用金庫 上桂支店 徒歩10分(750m) 小学校 樫原小学校 徒歩10分(750m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造