賃貸マンション

アビィロードハウスの賃貸物件情報(2DK/7階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
9.5万円	1万円	10万円	10万円	2DK	42.12㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築32年

所在階: 7階

向き: 西

交通: 阪急京都線烏丸駅徒歩3分
地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩10分
京阪本線祇園四条駅徒歩15分
阪急京都線京都河原町駅徒歩10分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩4分

所在地: 京都府京都市中京区菊屋町
アビィロードハウス
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Point

百貨店・錦市場までも徒歩圏内！！買い物・交通に便利な立地の賃貸マンションです☆

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提供：(株)ミニテック西日本仲介課（SUUMO経由）

更新日：2026年09月18日

有効期限：2026年10月02日

提供：(株)ミニテック西日本仲介課（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報アビィロードハウス

物件紹介

地下鉄烏丸線四条駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート京都堺町御池店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	10万円	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/お部屋探しは、ミニテック西日本まで☆京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪ 合計5.65万円（内訳：消毒料22000円/エアコンクリーニング代13200円/入居安心サービス16500円/町費（年）4800円） 2DK 普通借家2年損保【2万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、オートロック、室内洗濯置、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、即入居可、全居室洋室、二人入居相談、クロゼット2ヶ所、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、都市ガス、洗面所にドア、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

部屋の情報

間取り	2DK	専有面積	42.12㎡
所在階 / 向き	7階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、BSアンテナ、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576c-85df-7479-9370-cb1df8c56a0e

建物の情報

建物名	アビィロードハウス
所在地	京都府京都市中京区菊屋町
交通	阪急京都線烏丸駅徒歩3分地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩10分京阪本線祇園四条駅徒歩15分阪急京都線京都河原町駅徒歩10分地下鉄烏丸線四条駅徒歩4分
階数	7階建	総戸数	24戸
築年月	1995年1月 / 築32年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	役所中京区役所徒歩21分(1622m) 小学校高倉小学校徒歩4分(252m) 中学校京都御池中学校徒歩11分(818m) 販売店大丸京都店徒歩4分(250m) 販売店 FRESCO　烏丸店徒歩7分(503m) コンビニファミリーマート　四条堺町徒歩4分(266m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)ミニテック西日本仲介課（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市中京区釜座通御池下る津軽町　771	交通	-
営業時間	10:00～19:00	定休日	火・水曜日
免許番号	国土交通大臣（３）第８８１６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	154830006	当社管理番号	28564148
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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会社名	(株)ハウスクエスト四条河原町店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市中京区塩屋町　333-2	交通	-
営業時間	午前10：00～午後7：00	定休日	無休
免許番号	京都府知事（５）第１１５０２号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	104689004	当社管理番号	28557338
所属団体	（公社）全日本不動産協会京都府本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	(株)ハウスクエスト今出川店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市上京区今出川町　333　第2高橋ビル2階2B	交通	-
営業時間	10：00～１９：００	定休日	なし
免許番号	京都府知事（５）第１１５０２号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	104689001	当社管理番号	28557266
所属団体	（公社）全日本不動産協会京都府本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	(株)ハウスクエスト四条大宮店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町　151	交通	-
営業時間	AM10:00~PM19:00	定休日	定休日なし
免許番号	京都府知事（５）第１１５０２号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	104689003	当社管理番号	28556452
所属団体	（公社）全日本不動産協会京都府本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	賃貸住宅サービス FC桂駅前店(株)BRAVE（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市西京区桂野里町　50-68	交通	-
営業時間	10:00～19:00	定休日	年末年始
免許番号	京都府知事（２）第１３６２９号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	159911002	当社管理番号	28565276
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)ミニテック西日本仲介課（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	9.5万円 1万円	2DK 42.12㎡	10万円 10万円	7階西
	7.5万円 1万円	2K 32.55㎡	10万円 10万円	3階東

全部で2の空き部屋があります。

アビィロードハウス

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