アドバンス新大阪IVの賃貸物件情報(1K/2階)

地下鉄御堂筋線東三国駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	6.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料:総賃料の50％～ 年間保証料:15 000円 引落手数料:330円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	室内清掃費用55000円鍵交換代39600円リノシークラブ22000円24時間サポート代16500円抗菌代17800円駐輪場・バイク置場：有料ペット飼育時保証金1ヶ月償却 合計12.89万円（内訳：クリーニング代5.5万円抗菌代(エアコン洗浄)1.78万円24時間サポート代1.65万円鍵交換代3.96万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 55000円 1K 二人入居可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、CATV、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、IHクッキングヒーター、分譲賃貸、オール電化、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、BS、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	1K	専有面積	24.56㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a08c2a-f5dc-793a-a4a4-a1d1710ccf56

建物名	アドバンス新大阪IV
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国
交通	地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩7分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩15分
階数	7階建	総戸数	-
築年月	2007年3月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(95m) 販売店 ジャパン東三国店 徒歩2分(118m) 飲食店 ミスタードーナツ東三国ショップ 徒歩2分(158m) 飲食店 ケンタッキーフライドチキン東三国店 徒歩4分(314m) コンビニ ミニストップ 徒歩5分(341m) 飲食店 吉野家東三国店 徒歩5分(347m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(404m) 飲食店 マクドナルド東三国駅前店 徒歩5分(377m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）