Fort Aristoの賃貸物件情報(1LDK/2階)

ＪＲ京浜東北線蕨駅から徒歩21分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート川口南前川店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.6万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	11.6万円	礼金	11.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総賃料の50％　更新保証料：20，000円（2年毎）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月初旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	イオンモール川口前川まで徒歩4分生活に便利な立地です。 合計1.8万円（内訳：MyConcierClub会費:18000円） 口座振替手数料:200円 1LDK 子供可/ペット相談/事務所利用不可 損保【1.84万円2年】 バストイレ別、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、3口以上コンロ、ペット相談、グリル付、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、ネット使用料不要、築2年以内、複層ガラス、エアコン3台、浴室未使用、トイレ未使用、駐車5台以上、2駅利用可、LDK12畳以上、キッチン未使用、都市ガス、南面バルコニー、室内物干機、シューズWIC、BS、礼金1ヶ月 入居日：'26年10月初旬

間取り	1LDK	専有面積	44.04㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-f009-789b-be12-9dcbf52889d4

建物名	Fort Aristo
所在地	埼玉県川口市芝
交通	ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩21分 ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩29分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　15,400円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート川口南前川店 徒歩7分(536m) コンビニ ファミリーマート川口芝下一丁目店 徒歩9分(698m) 販売店 カルディコーヒーファームイオンモール川口前川店 徒歩7分(550m) 販売店 イオン川口前川店 徒歩8分(582m) 幼稚園 スキップ川口保育園 徒歩6分(422m) 幼稚園 しば幼稚園 徒歩8分(593m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造