ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩7分 15階建 築1年の賃貸物件情報(1LDK/12階)

地下鉄御堂筋線東三国駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩1分の距離に「ローソン宮原1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	12.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 信和保証初回保証料：月額総額60％、月額手数料：月額総賃料の１％、年間保証料：10000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	SP新大阪まで300m/ローソン宮原1丁目店まで47m/※ペット飼育可能（小型犬・猫どちらか1匹まで）【ペット飼育時の注意】、共益費1匹あたり3000円増額、ペット飼育時ハウスクリーニング代:27500円（税込）、成獣の状態で体長50cm以下（鼻先より尾のつけ根まで）、事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須、短期解約違約金解約時契約始期日より1年未満の解約の場合解約時1ヶ月 アクト安心ライフ24契約時：16500円、カギ交換費用契約時：11000円、バイク置場（2台）月額：5500円（税込）、原付置場（4台）、月額：3300円（税込）、駐輪場1台無料 1LDK ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、宅配ボックス、外壁タイル張り、即入居可、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、分譲賃貸、2沿線利用可、エアコン2台、駅まで平坦、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、都市ガス

間取り	1LDK	専有面積	34.08㎡
所在階 / 向き	12階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577a-de6e-701e-855e-eab3b6a40aa9

建物名	ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩7分 15階建 築1年
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩7分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 SP新大阪 徒歩4分(300m) ショッピング施設 東淀川駅前商店街 徒歩4分(250m) コンビニ ローソン宮原1丁目店 徒歩1分(47m) 販売店 スギ薬局東三国駅前店 徒歩3分(229m) 飲食店 キッチンオリジン新大阪宮原店 徒歩1分(68m) 飲食店 めしや宮本むなし地下鉄東三国駅前南口店 徒歩4分(308m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）