ハイツオークラIIの賃貸物件情報(2LDK/4階)

阪急千里線山田駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面ではBSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩9分の距離に「ファミリーマート　吹田山田西店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.9万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	30万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総家賃の50％　月額保証料：総賃料の1.5％　年間更新料：10 000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金あり、駐車場セット契約 合計1.65万円（内訳：鍵交換代1.65万円） 室内清掃費用 66000円 2LDK 二人入居可 損保【2.44万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、CATV、閑静な住宅地、対面式キッチン、ウォークインクロゼット、二人入居相談、全居室フローリング、LDK15畳以上、緑豊かな住宅地、眺望良好、クロゼット2ヶ所、南西向き、LDK18畳以上、都市ガス、ウォークインクロゼット2、BS、IT重説対応物件、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	64㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a08705-b718-758a-baa3-df93f209f6ad

建物名	ハイツオークラII
所在地	大阪府吹田市山田西
交通	阪急千里線 山田駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩19分
階数	6階建	総戸数	32戸
築年月	1989年7月 / 築38年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 デイリーカナートイズミヤ山田西店 徒歩11分(827m) 販売店 コープミニ山田 徒歩13分(1028m) コンビニ ファミリーマート吹田山田西店 徒歩10分(770m) コンビニ セブンイレブン吹田山田東4丁目店 徒歩11分(828m) 販売店 キリン堂吹田山田店 徒歩6分(415m) 飲食店 スターバックスコーヒー吹田山田店 徒歩7分(489m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）