アヴァンスの賃貸物件情報(1LDK/1階)

京阪本線藤森駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩3分の距離に「ローソン深草藤森店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.1万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	10.1万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回50％もしくは100％
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.65万円（内訳：24時間サポート1.65万円） ハウスクリーニング代5.5万円 1LDK 二人入居可 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、閑静な住宅地、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、24時間緊急通報システム、2沿線利用可、ネット使用料不要、乾燥機、築2年以内、24時間換気システム、未入居、3駅以上利用可、LDK12畳以上、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、室内物干機、玄関収納

間取り	1LDK	専有面積	45.26㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05773-5b30-79f4-b469-01f3f5b91707

建物名	アヴァンス
所在地	京都府京都市伏見区深草西伊達町
交通	京阪本線 藤森駅 徒歩7分 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩14分 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩17分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　15,400円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレスコスマイル藤森店 徒歩6分(446m) コンビニ ローソン深草藤森店 徒歩3分(209m) 飲食店 カフェ・ド・クリエホピタル京都医療センター店 徒歩7分(506m) 大学 国立京都教育大学 徒歩19分(1492m) 大学 私立龍谷大学短期大学部 徒歩16分(1259m) 病院 独立行政法人国立病院機構京都医療センター 徒歩7分(512m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造