阪急京都線 桂駅 徒歩8分 3階建 築12年の賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急京都線桂駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩7分の距離に「セブンイレブン京都下津林水掛町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.2万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	6.5万円	礼金	18.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：2万円/2年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月初旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都線東向日駅徒歩37分/巡回管理/更新料：新家賃0.5ヶ月更新手数料：無 合計2.2万円（内訳：鍵交換代金2.2万円） 水道代3000円RoomAクラブ1.5万円/2年ハウスクリーニング代6.49万円/退去時 1LDK 二人入居可/子供可 損保【1.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、押入、光ファイバー、全居室洋室、ウォークインクロゼット、二人入居相談、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、当社管理物件、全居室6畳以上、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年10月初旬

間取り	1LDK	専有面積	44.11㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05780-483d-7b7e-bb5e-6cf359d57fb3

建物名	阪急京都線 桂駅 徒歩8分 3階建 築12年
所在地	京都府京都市西京区川島東代町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩8分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩24分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩19分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2015年2月 / 築12年	エレベーター	-
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 マツモト 桂東店 徒歩4分(250m) 小学校 川岡小学校 徒歩4分(300m) コンビニ セブンイレブン京都下津林水掛町店 徒歩7分(500m) 郵便局 京都桂郵便局 徒歩7分(550m) その他 サンディ 桂店 徒歩8分(600m) 大学 京都大学 徒歩37分(2900m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造