THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWAの賃貸物件情報(2LDK/4階)

東急田園都市線二子玉川駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	52万円	管理費・共益費	なし
敷金	104万円	礼金	52万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エルズサポート株式会社 　初回保証料：総賃料の70％・年間保証料：12 000円 　口座振替手数料　月額330円（税込） ※多言語コールセンタープランの場合 　初回保証料：総賃料の100％・年間保証料：12 000円 　口座振替手数料　月額330円（税込）
契約形態	代理	契約期間	3年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計13.16万円（内訳：(退去時)THEARメンテナンスクリーニング代5.005万円(退去時)食洗機クリーニング代1.144万円(退去時)便座ノズル交換代1台0.297万円鍵交換代6.71万円） 室内清掃費用 114400円 2LDK 二人入居可/ペット相談 定期借家3年 損保【2.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、照明付、ウォークインクロゼット、二人入居相談、2面バルコニー、デザイナーズ、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、浄水器、食器洗乾燥機、築2年以内、24時間換気システム、LDK20畳以上、築3年以内、人感照明センサー、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、ドアタッチキー、オープンキッチン、都市ガス、洗面所に窓、洗面所にドア、BS、全室照明付 敷金積み増し【ペット飼育の場合敷金3ヶ月（総額）】

間取り	2LDK	専有面積	71.82㎡
所在階 / 向き	4階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05774-11cf-713a-9014-dfdf7345a49d

建物名	THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA
所在地	東京都世田谷区玉川
交通	東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩12分
階数	5階建	総戸数	-
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 まいばすけっと 二子玉川店 徒歩3分(192m) コンビニ セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 徒歩4分(250m) コンビニ ナチュラルローソン NL上野毛一丁目店 徒歩11分(855m) その他 ZARA HOME(ザラホーム) 二子玉川店 徒歩4分(289m) 販売店 ココカラファイン 二子玉川店 徒歩11分(831m) 銀行 横浜銀行玉川支店 徒歩4分(285m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）