ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの賃貸物件情報(3LDK/18階)

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	25万円	管理費・共益費	なし
敷金	25万円	礼金	50万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料：月額賃料等の４０％ 月額保証委託料：１，０００円〔口座振替事務手数料２５０円（税込）含む〕
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	◆保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）／初回保証委託料：月額賃料等の40％、月額保証委託料：1，000円［口座振替事務手数料250円（税込）含む）］◆楽器演奏相談（規約による制限有）◆ペット飼育・喫煙・事務所利用不可・石油系暖房機器利用禁止。専有面積にはトランクルーム面積1．74平米（約0．52坪）が含まれます。※成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。※入居：即時（諸手続き完了次第） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 3LDK 楽器相談/事務所利用不可 定期借家5年 損保【1万円1年】 バストイレ別、ガスコンロ対応、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、宅配ボックス、即入居可、3口以上コンロ、分譲賃貸、敷金1ヶ月、2面バルコニー、2沿線利用可、LDK15畳以上、ディンプルキー、浄水器、床暖房、トランクルーム、保証金不要、楽器相談、2駅利用可、駅徒歩10分以内、和室、都市ガス、礼金2ヶ月

間取り	3LDK	専有面積	76.68㎡
所在階 / 向き	18階 / 北	バルコニー面積	10.31㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、即入居可、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、トランクルーム、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f856-5b99-7656-b569-6db464d68d32

建物名	ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス
所在地	大阪府大阪市天王寺区小宮町
交通	地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩9分 近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩10分
階数	26階建	総戸数	-
築年月	2012年10月 / 築15年	エレベーター	あり
駐車場	あり　25,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店 マクドナルド 上本町YUFURA店 徒歩9分(661m) その他 上本町ハイハイタウン 徒歩9分(708m) 販売店 万代スーパー桃谷駅前店 徒歩9分(697m) 販売店 ライフ下寺店 徒歩13分(980m) その他 ドンキホーテ パウ上本町店 徒歩5分(360m) コンビニ ローソン上本町七丁目東店 徒歩5分(360m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)