レオンコンフォート新梅田IIの賃貸物件情報(1R/6階)

阪急神戸線中津駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額総賃料の50％　1年更新：10 000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/大阪府内全域どこでもお探し可能です。経験豊富なスタッフがご対応させて頂きますので、ご納得行くまでトコトンお探しさせていただきます。お部屋探しについて何でもご相談下さい。尚、引越業者も多数提携しております。お部屋探しはエーポジションへお任せ下さい。 合計4.95万円（内訳：鍵交換費用2.2万円ハウスクリーニング代2.75万円） ワンルーム ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、外壁タイル張り、礼金不要、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、分譲賃貸、全居室洋室、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、全室南向き、エアコン全室、ダブルロックキー、保証金不要、バリアフリー、24時間換気システム、免震構造、ペット専用設備、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、アウトポール工法、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、BS、敷金・礼金不要、高齢者歓迎、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	1R	専有面積	20.29㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積	5㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a13b45-7c65-7990-aba4-9e2ad620a5d6

建物名	レオンコンフォート新梅田II
所在地	大阪府大阪市北区中津
交通	阪急神戸線 中津駅 徒歩6分 地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩11分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩11分 阪急宝塚線 大阪梅田駅 徒歩14分 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩14分 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩16分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	2011年2月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　33,000円　近隣150m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	専門学校 大阪YMCAインターナショナルスクール　中津キャンパス 徒歩5分(336m) コンビニ セブン−イレブン大阪中津南店 徒歩3分(213m) その他 大阪市消防局北消防署大淀町出張所 徒歩3分(214m) 病院 健康増進センター 徒歩6分(424m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(473m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(560m) 中学校 大淀中学校 徒歩8分(611m) 幼稚園 中津相愛幼稚園 徒歩9分(650m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）