デュオフラッツ四条油小路の賃貸物件情報(2LDK/5階)

阪急京都線大宮駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート四条猪熊店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	21.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	21.5万円	礼金	21.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料４０％、月額保証料１％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.5万円（内訳：24時間サポート1.5万円） 月額：火災保険 850円 2LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、ウォークインクロゼット、二人入居相談、全居室フローリング、上階無し

間取り	2LDK	専有面積	55.32㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05773-5d2b-72d2-acc5-19e934bd6409

建物名	デュオフラッツ四条油小路
所在地	京都府京都市中京区山田町
交通	阪急京都線 大宮駅 徒歩9分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩10分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分 地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩13分
階数	5階建	総戸数	18戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店 マクドナルド 四条大宮店 徒歩9分(653m) コンビニ セブン-イレブン四条大宮店 徒歩9分(648m) コンビニ ファミリーマート四条猪熊店 徒歩7分(518m) 販売店 ドラッグユタカ四条大宮店 徒歩9分(681m) 郵便局 京都大宮六角郵便局 徒歩9分(647m) 銀行 （株）京都銀行 大宮支店 徒歩6分(472m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）