ベルフォレIIの賃貸物件情報(2LDK/3階)

地下鉄東西線宮の沢駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。また、こちらは石油暖房OKな物件。石油ストーブの利用を考えている方にはおすすめです。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セイコーマートとみた宮の沢店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.8万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	7.8万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証料：月額賃料の0.5~1ヶ月分（最低保証料2万円）継続保証料1万円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/リフォーム：クロス張替/床暖房付きは(101.102.103.203.205号室)・青空駐車場(小型車限定) 合計1.65万円（内訳：鍵交換代 16500円） 水廻消毒料22000 円／ ハウスクリーニング 38000円／ 町内会費 300円／月額 エアコン分解清掃 18000円／ 24時間管理費 2420円／月額 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、礼金不要、閑静な住宅地、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、独立型キッチン、オートバス、グリル付、ウォークインクロゼット、灯油暖房、敷金1ヶ月、二人入居相談、全居室フローリング、ガスレンジ付、デザイナーズ、2沿線利用可、物置、ネット使用料不要、内装リフォーム済、床暖房、トランクルーム、24時間換気システム、耐火構造、耐震構造、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、東南向き、LDK12畳以上、洗面所にドア、高速ネット対応、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年12月下旬

間取り	2LDK	専有面積	53.62㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、床暖房、石油暖房、ウォークインクローゼット、トランクルーム、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、バルコニー
当社物件ID	01a1c12c-c8bc-7737-9810-67521ed14d9b

建物名	ベルフォレII
所在地	北海道札幌市西区宮の沢三条
交通	札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩14分 ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩24分 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩32分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	2019年10月 / 築8年	エレベーター	-
駐車場	あり　14,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セイコーマート 徒歩3分(231m) 幼稚園 宮の沢桃の花保育園 徒歩6分(437m) 小学校 手稲宮丘小学校 徒歩17分(1315m) その他 コンサドーレ練習場 徒歩7分(528m) その他 白い恋人パーク 徒歩7分(539m) その他 上手稲神社 徒歩13分(972m) コンビニ セイコーマート 徒歩11分(859m) コンビニ セイコーマート西宮の沢５条店 徒歩11分(851m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）