パラッツォ ディ モデルノの賃貸物件情報(1LDK/2階)

地下鉄東西線山科駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン山科駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.9万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	10万円	礼金	12万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	5万円
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：月額固定費用の50～100％・更新保証料：1.3万円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	ラクト山科ショッピングセンターまで50m/マツヤスーパー山科三条店まで453m/巡回管理/☆宅配BOX新設いたしました☆防犯カメラ全フロア配置。24時間ゴミ捨て可能。排水管洗浄や防災点検も定期的に行っております。当物件はアムネッツがお申込み・ご入居中・ご退去まで全ての窓口を行っております。ご質問やお問合せはお気軽にご連絡下さいませ。0120989834【当社は京都市・大津市のほとんどの物件がご紹介可能です。掲載のない物件もお気軽にお問い合わせ下さいませ。】リモート案内可能。 合計6.59万円（内訳：ライフサービス分担金40000円（契約時・更新時）鍵交換費24200円 ネームプレート代1650円 要全保連） MLSP月額2200円 口座振替手数料月額330円・ 更新時事務手数料17600円/2年 1LDK 二人入居可/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、2面採光、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、二人入居相談、デザイナーズ、ディンプルキー、メゾネット、ネット専用回線、ネット使用料不要、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、日勤管理、当社管理物件、セキュリティ会社加入済、リビング吹抜け、オープンキッチン、都市ガス、洗面所にドア、年内入居可

間取り	1LDK	専有面積	44.99㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、デザイナーズ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05764-b62f-7689-ad46-5c965ee1b16d

建物名	パラッツォ ディ モデルノ
所在地	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
交通	ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩3分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩3分
階数	9階建	総戸数	40戸
築年月	2005年2月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	ショッピング施設 ラクト山科ショッピングセンター 徒歩1分(50m) 販売店 マツヤスーパー山科三条店 徒歩6分(453m) コンビニ ローソン山科駅前店 徒歩4分(243m) 販売店 ドラッグユタカ山科店 徒歩3分(213m) 販売店 ケーヨーデイツー山科店 徒歩6分(410m) 大学 京都薬科大学南校舎 徒歩7分(552m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）