アーデン江戸堀の賃貸物件情報(2K/4階)

地下鉄四つ橋線肥後橋駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、多目的に利用できるロフトもあり、お部屋のアレンジも自在です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート 江戸堀一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証会社:(1)エポス30％(2)ニッポンインシュア100％ ※詳細は補足資料【特記事項一覧(PM)】
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計4.73万円（内訳：エアコンクリーニング代退去時/基1.76万円鍵交換代2.97万円） 更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 74000円 2K 二人入居可/フリーレント1ヶ月 普通借家2年 損保【2.44万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、礼金不要、敷金不要、防犯カメラ、ロフト、保証人不要、バイク置場、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、フリーレント、ダブルロックキー、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、南面バルコニー、BS、高速ネット対応、敷金・礼金不要、保証会社利用可、IT重説対応物件

間取り	2K	専有面積	49.5㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー、ロフト付き、フリーレント
当社物件ID	01a15507-7bf6-75e8-86e3-1d7af1332c50

建物名	アーデン江戸堀
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀
交通	地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分 地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分 地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩6分 京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩10分 京阪中之島線 大江橋駅 徒歩14分 地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩20分
階数	11階建	総戸数	64戸
築年月	2008年9月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 大阪平野町郵便局 徒歩6分(437m) 銀行 （株）三菱ＵＦＪ銀行／大阪中央支店 徒歩8分(603m) 郵便局 大阪伏見町郵便局 徒歩11分(858m) コンビニ セブンイレブン 徒歩14分(1089m) コンビニ ローソン 徒歩15分(1122m) 病院 関西電力病院 徒歩15分(1121m) 販売店 ビオラル靭店 徒歩13分(995m) 郵便局 堂島アバンザ郵便局 徒歩14分(1119m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）