ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩2分 10階建 築2年の賃貸物件情報(2LDK/8階)

ＪＲ阪和線美章園駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「デイリーヤマザキ　阿倍野美章園店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.35万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	17.35万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 クレディセゾン　　初回保証料：総額50％、月額費用：支払総額の1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪市谷町線文の里駅徒歩10分/退去時クリーニング費用/66000円、駐輪場／月額/330円、スマートロック管理手数料/22000円、室内除菌消臭費/22000円、SEIWASmartプラス（電気会社指定あり）／月/3300円、SEIWASmartプラス（電気会社指定なし）／月/4950円 更新料1ヵ月 町会費200円 2LDK 二人入居可 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、光ファイバー、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、振分、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、ディンプルキー、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、LDK12畳以上、都市ガス、BS、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	54.13㎡
所在階 / 向き	8階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05764-684f-792e-8272-a390a1d63e06

建物名	ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩2分 10階建 築2年
所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園
交通	ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩6分 地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩13分
階数	10階建	総戸数	56戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 阪急オアシス　あべの店 徒歩9分(662m) 小学校 常盤小学校分校 徒歩10分(744m) 中学校 文の里中学校 徒歩6分(415m) コンビニ デイリーヤマザキ　阿倍野美章園店 徒歩2分(123m) 病院 奥野病院 徒歩11分(871m) コンビニ ローソン　美章園駅前店 徒歩3分(193m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）