URサンヴァリエ西田辺の賃貸物件情報(3LDK/8階)

ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。

家賃	15.4万円	管理費・共益費	5,100円
敷金	30.8万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	貸主	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	リフォーム：2025年8月キッチン、浴室、床 3LDK バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、礼金不要、最上階、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、独立型キッチン、全居室収納、保証人不要、仲介手数料不要、CATVインターネット、敷金2ヶ月、床暖房、保証金不要、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、アルコーブ、敷地内遊び場、敷地内ごみ置き場、都市ガス、高速ネット対応、LAN 入居日：'26年11月中旬

間取り	3LDK	専有面積	71.42㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1cb7e-50db-738a-8823-db3b087b132a

建物名	URサンヴァリエ西田辺
所在地	大阪府大阪市阿倍野区播磨町
交通	地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分 ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩9分 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩15分
階数	8階建	総戸数	48戸
築年月	2004年12月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	あり　20,900円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 大阪市立大領小学校 徒歩8分(619m) 幼稚園 大領保育園 徒歩4分(245m) 郵便局 住吉長居西郵便局 徒歩5分(343m) 病院 障害者医療・リハビリテーションセンター 徒歩8分(595m) 図書館 大阪市立早川福祉会館図書館 徒歩18分(1361m) 役所 大阪市東住吉区役所 徒歩24分(1873m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）