フローラル桃山台の賃貸物件情報(2LDK/4階)

北大阪急行桃山台駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン豊中上新田三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.6万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	10万円	礼金	35万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 保証料（月払い）・・月額賃料等総額の２％　　初回引き落とし時に事務手数料として33.000円要
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/・積水ハウスシャーメゾンPM関西管理・この物件には貸主指定の契約開始日が設定されています。詳細事項はお問い合わせください。・豊中市立しんでんこども園200ｍ・不二家レストラン300ｍ・内科医院250ｍ・竹見台マーケット450ｍ・桃山台郵便局600ｍ・ライフ桃山台650・竹見台医療センター300ｍ・子どもスイミングクラブ1100ｍ・千里ニュータウンゴルフガーデン1100ｍ・万博公園エキスポシティ40 合計4.4万円（内訳：クリーニング特約料・・98.000円/契約時税込鍵交換費用・・22.000円/契約時税込） シャーメゾンライフSUPPORT・・1.320/月必加入 更新料・・新賃料の1ヶ月分/2年 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア不可 損保【要】 バストイレ別、エアコン、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、オートバス、全居室洋室、ウォークインクロゼット、バイク置場、ネット使用料不要、ルーフバルコニー、24時間換気システム、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、LDK12畳以上、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台 入居日：'26年12月中旬

間取り	2LDK	専有面積	62.36㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1b6cf-810f-7d2f-9643-31d532dd6aaa

建物名	フローラル桃山台
所在地	大阪府豊中市上新田
交通	北大阪急行 桃山台駅 徒歩9分 阪急千里線 南千里駅 徒歩17分 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩18分
階数	6階建	総戸数	-
築年月	2018年1月 / 築9年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 デイリーカナートイズミヤ上新田店 徒歩5分(350m) コンビニ ローソン豊中上新田三丁目店 徒歩2分(150m) 販売店 ドラッグストアサーバ豊中上新田店 徒歩5分(350m) 小学校 豊中市立新田南小学校 徒歩8分(600m) 公園 竹見公園 徒歩3分(220m) 病院 こどもクリニック 徒歩3分(220m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）