阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩9分 46階建 築1年の賃貸物件情報(2LDK/5階)

ＪＲ大阪環状線大阪駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	40万円	管理費・共益費	5万円
敷金	なし	礼金	100万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 その他　保証会社利用必須　アセス信用保証
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	常駐管理/お探しの方には嬉しいペット相談可。この浮いたお金でうまくやりくりを！敷金（保証金）0円。受け取りに心配なしの宅配BOX付、更に無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上夏場の生ゴミ捨てから解放されるディスポーザー付だから、生ゴミの悪臭と害虫の発生を抑えます。 合計11万円（内訳：室内清掃費用 契約時11万円） 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、二人入居相談、バイク置場、床暖房、食器洗乾燥機、ディスポーザー、築2年以内、24時間換気システム、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、保証会社利用可 敷金積み増し【ペット飼育の場合敷金1万円（総額）】

間取り	2LDK	専有面積	70.31㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり
当社物件ID	01a0577a-85c4-7f92-b6ff-d9594b9f2389

建物名	阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩9分 46階建 築1年
所在地	大阪府大阪市北区大深町
交通	阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩9分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩7分 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩9分
階数	46階建	総戸数	484戸
築年月	2025年12月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 大阪市立中津小学校 徒歩16分(1257m) 中学校 大阪市立大淀中学校 徒歩12分(936m) 幼稚園 にじいろ保育園うめきた 徒歩7分(488m) 高校 私立金蘭会高校 徒歩17分(1288m) 役所 大阪市役所 徒歩21分(1649m) 郵便局 グランフロント大阪郵便局 徒歩2分(158m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）