ジオグランデ梅田の賃貸物件情報(2LDK/21階)

阪急神戸線大阪梅田駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	70万円	管理費・共益費	なし
敷金	70万円	礼金	70万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回40％、更新料１年毎１万円、口座振替手数料月額440円
契約形態	仲介	契約期間	10年
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	常駐管理/〇共用施設13階：商業施設「NU茶屋町プラス」4階：オーナーズサロン、茶室「梅心庵」、グランデ・ラウンジ、ミーティングルーム 27階：ゲストルーム、28階：バンケットルーム 〇共用設備 エレベーター、オートロック、宅配BOX、防犯カメラ〇部屋設備 ガス温水式床暖房、食器洗浄乾燥機、システムキッチン 浴室暖房乾燥機、追い焚き機能あり 〇コンシェルジュサービス、24時間有人管理 2LDK 二人入居可 定期借家10年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、2面採光、3口以上コンロ、防犯カメラ、24時間有人管理、オートバス、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、2沿線利用可、エアコン2台、LDK15畳以上、駅まで平坦、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、ダブルロックキー、LDK20畳以上、フロントサービス、平坦地、エレベーター2基、始発駅、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、東南向き、玄関リモコンキー、ドアタッチキー、日勤管理、セキュリティ会社加入済、LDK12畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、全居室8畳以上、都市ガス、IT重説対応物件 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	101.46㎡
所在階 / 向き	21階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、タワーマンション、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577d-9e7d-7fc2-b9e4-bdac1b98676e

建物名	ジオグランデ梅田
所在地	大阪府大阪市北区茶屋町
交通	阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩3分 地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩9分 地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩9分
階数	31階建（地下1階）	総戸数	186戸
築年月	2011年4月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 大阪市立豊崎小学校 徒歩9分(684m) 小学校 大阪市立扇町小学校 徒歩12分(956m) 中学校 大阪府立中津支援学校 徒歩13分(991m) 高校 長尾谷高等学校梅田校 徒歩13分(974m) 公園 豊崎南公園 徒歩6分(452m) その他 阪急メンズ大阪 徒歩8分(593m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）