LUORE+新大阪SOUTHの賃貸物件情報(2K/6階)

地下鉄御堂筋線西中島南方駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート【木川西4丁目】」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.3万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額総支払額×30％、年間保証料：10000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	水道代：実費。鍵交換代：5500円（税込）。スマサポコンシェル：月額1320円（税込）。更新事務手数料：2年毎に27500円（税込）。退去時ハウスクリーニング代：33000円（税込）。1年未満解約時には総賃料2ヶ月分の違約金が発生します。 合計0.55万円（内訳：鍵交換代0.55万円） 更新料 27500円 スマサポコンシェル 月額1320円 2K 法人希望/単身者可/二人入居可 普通借家2年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、防犯カメラ、保証人不要、単身者相談、二人入居相談、全居室フローリング、2沿線利用可、ダブルロックキー、24時間換気システム、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、初期費用カード決済可

間取り	2K	専有面積	27.58㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a0c5-fda4-7ade-a9a9-4f2fc5bf9f3c

建物名	LUORE+新大阪SOUTH
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東
交通	Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線 南方駅 徒歩12分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩15分 阪急神戸線 十三駅 徒歩14分
階数	8階建	総戸数	-
築年月	2025年6月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ十三東店 徒歩5分(400m) 販売店 スーパー玉出 淀川店 徒歩5分(400m) 販売店 ダイエー 西中島店 ・イオンフードスタイル 徒歩5分(400m) コンビニ ファミリーマート 木川西店 徒歩4分(300m) コンビニ セブン-イレブン 大阪木川西淀川通店 徒歩7分(500m) その他 ザ・ダイソー DAISO 新大阪店 徒歩13分(1000m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）