賃貸アパート

F asecia Phaonの賃貸物件情報(1LDK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
6.45万円	4,000円	なし	6.45万円	1LDK	27.74㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築1年

所在階: 3階

向き: 南西

交通: 地下鉄東西線椥辻駅徒歩13分
地下鉄東西線東野駅徒歩21分
京阪京津線京阪山科駅徒歩33分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩39分
地下鉄東西線小野駅徒歩24分

所在地: 京都府京都市山科区大宅五反畑町
FASECIAPHAON
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Point

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提供：ホームメイトFC二条店(株)サイラス（SUUMO経由）

更新日：2026年09月10日

有効期限：2026年09月26日

提供：ホームメイトFC二条店(株)サイラス（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報 FASECIAPHAON

物件紹介

地下鉄東西線椥辻駅から徒歩13分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート京都山科大宅店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	6.45万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	6.45万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必初回費用⇒初回保証料：賃料等の総額×３８％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	東海道本線山科駅徒歩34分/セブンイレブン山科大宅店まで455m/ダックスイオンタウン山科椥辻店まで908m/当店では京都府全域・滋賀県から大阪府まで幅広い地域の物件を取り扱っております。当店はＪＲ・地下鉄二条駅にございます。阪急の駅も徒歩圏内にございます。是非お立ち寄り下さいませ！！なお、初期費用のご予算が心配な方はクレジット決済が可能ですので安心してお部屋探し頂けます初期費用のクレジット決済が可能です。ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ。お客様のご来店心よりお待ちしております。合計0.55万円（内訳：カギ交換費用5500円）室内清掃費用44000円 1LDK 単身者可/二人入居可普通借家2年損保【要】バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、最上階、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、単身者相談、二人入居相談、バイク置場、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、24時間換気システム、一部フローリング、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、上階無し、敷地内ごみ置き場、南西向き、都市ガス、洗面所にドア、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

部屋の情報

間取り	1LDK	専有面積	27.74㎡
所在階 / 向き	3階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576e-e139-7114-9e47-48aca62ceab0

建物の情報

建物名	FASECIAPHAON
所在地	京都府京都市山科区大宅五反畑町
交通	地下鉄東西線椥辻駅徒歩13分地下鉄東西線東野駅徒歩21分京阪京津線京阪山科駅徒歩33分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩39分地下鉄東西線小野駅徒歩24分
階数	3階建	総戸数	15戸
築年月	2026年5月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	ショッピング施設イオンタウン山科椥辻徒歩12分(938m) ショッピング施設西松屋山科店徒歩23分(1769m) 販売店マツヤスーパー大塚店徒歩6分(421m) 販売店イオンフードスタイル山科椥辻店徒歩12分(908m) 販売店ハッピーテラダ山科大塚店徒歩12分(945m) コンビニファミリーマート京都山科大宅店徒歩6分(417m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	ホームメイトFC二条店(株)サイラス（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市中京区西ノ京北聖町　24-1　中橋ビル1階	交通	-
営業時間	10：00～19：00	定休日	無し
免許番号	国土交通大臣（１）第１０４１１号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	158248011	当社管理番号	28562190
取扱い物件情報	物件詳細へ

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会社名	(株)エリッツ椥辻店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市山科区椥辻中在家町　17　プラザ椥ノ辻1階	交通	-
営業時間	１０：００～１９：００	定休日	水曜日(祝日を除く)・年末年始
免許番号	国土交通大臣（７）第５２０６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	051032045	当社管理番号	28555347
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：ホームメイトFC二条店(株)サイラス（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
6.7万円 4,000円	1LDK 29.44㎡	なし 6.7万円	3階北東
6.75万円 4,000円	1LDK 28.19㎡	なし 6.75万円	3階北西
6.45万円 4,000円	1LDK 27.74㎡	なし 6.45万円	3階南西
6.75万円 4,000円	1LDK 27.06㎡	なし 6.75万円	3階北西
6.6万円 4,000円	1LDK 29.44㎡	なし 6.6万円	2階北東
6.65万円 4,000円	1LDK 28.19㎡	なし 6.65万円	2階北西
6.35万円 4,000円	1LDK 27.74㎡	なし 6.35万円	2階南西
6.65万円 4,000円	1LDK 27.06㎡	なし 6.65万円	2階北西
6.35万円 4,000円	1LDK 29.44㎡	なし 6.35万円	1階北東
6.4万円 4,000円	1LDK 27.06㎡	なし 6.4万円	1階北西

全部で10の空き部屋があります。

FASECIAPHAON

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写真	家賃管理費等	敷金礼金	間取り専有面積	築年数	最寄り駅所在地	詳細
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