ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩10分 3階建 築1年の賃貸物件情報(2LDK/3階)

ＪＲ可部線下祇園駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート広島山本一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.8万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	21.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 月額・・・1％+800円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計9.08万円（内訳：ルームクリーニング代(税込)7.15万円/カードキー代(税込)1.65万円/ICロック電池(税込)0.275万円） 2LDK ペット相談 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、ペット相談、照明付、ウォークインクロゼット、駅まで平坦、ネット使用料不要、築2年以内、複層ガラス、平坦地、未入居、太陽光発電システム、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、LDK12畳以上、都市ガス、室内物干機、BS 敷金積み増し【ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額）】

間取り	2LDK	専有面積	55.56㎡
所在階 / 向き	3階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05770-9f6b-73f0-a558-4e997e380571

建物名	ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩10分 3階建 築1年
所在地	広島県広島市安佐南区山本
交通	ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩10分 ＪＲ可部線 安芸長束駅 徒歩12分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩19分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年1月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　9,900円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 マツモトキヨシ広島長束店 徒歩4分(316m) 小学校 広島市立山本小学校 徒歩9分(681m) 販売店 フレスタ長束北店 徒歩4分(294m) コンビニ ファミリーマート広島山本一丁目店 徒歩3分(180m) 幼稚園 認定こども園ロータスプリスクール長束 徒歩11分(818m) 郵便局 山本郵便局 徒歩6分(429m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造