プランド-ルワンの賃貸物件情報(2LDK/2階)

阪急京都線桂駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート　下津林芝之宮町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.6万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	リフォーム：2024年06月/洗面所/洗面台をシャワー付き独立洗面台に変更済み/保証会社加入要(初回月額総額50％、月次月額総額2％)。 清掃代(初期)63000円。 消毒(抗菌費)(初期)25300円。 鍵交換代(初期)22000円。 入居者サポート費用(初期)22000円。 消火剤・防災グッズ代(初期)16500円。 月額損害保険料等1250円。 2LDK 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、光ファイバー、防犯カメラ、単身者相談、仲手0.55ヶ月、ネット使用料不要、敷地内ごみ置き場、和室、全居室6畳以上、都市ガス、高速ネット対応、リノベーション、敷金・礼金不要 入居日：'26年10月下旬

間取り	2LDK	専有面積	53.43㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0de95-503d-775d-a2e5-77c82146e447

建物名	プランド-ルワン
所在地	京都府京都市西京区下津林南大般若町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩15分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩17分 ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩44分
階数	5階建	総戸数	-
築年月	1989年4月 / 築38年	エレベーター	あり
駐車場	あり　9,900円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 レンタルショップ　GEO 徒歩2分(160m) コンビニ ファミリーマート　下津林芝之宮町店 徒歩3分(163m) 販売店 新鮮激安市場桂店 徒歩5分(350m) 郵便局 京都下津林郵便局 徒歩5分(400m) 販売店 キリン堂牛ヶ瀬店 徒歩11分(850m) 販売店 ダイエー桂南店 徒歩14分(1100m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）