ステラヴィア西荻の賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート杉並宮前五丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	26.6万円	礼金	26.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 らくらくパートナー、初回事務手数料 33000円、月額保証料毎月の賃料等の2％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	まいばすけっと杉並宮前5丁目店まで418m/巡回管理/24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフSUPPORT24」（月額1200円・税別）へ別途加入要。火災保険は弊社推奨の保険加入をお願い致します。オーダーカーテン販売中。ご検討ください。快適な住まいと光熱費削減が実現。遮断性能に優れ、省エネ・創エネの環境にも人にも優しいZEH住宅です。新築のため引越業者は弊社指定の業者とさせて頂きます。 合計1.65万円（内訳：スマートロック設定費用） 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、振分、ウォークインクロゼット、保証人不要、全居室フローリング、1フロア2住戸、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、防犯ガラス、高断熱住宅、太陽光発電システム、2駅利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、玄関手すり、全居室6畳以上、都市ガス、エコジョーズ、シューズWIC、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	61.08㎡
所在階 / 向き	2階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、即入居可、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576e-e13c-7e0d-ac43-fce425755321

建物名	ステラヴィア西荻
所在地	東京都杉並区宮前
交通	ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩11分 京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ミニコープ松庵店 徒歩6分(405m) 販売店 まいばすけっと杉並宮前5丁目店 徒歩6分(418m) コンビニ ファミリーマート杉並宮前五丁目店 徒歩7分(488m) 販売店 サンドラッグ杉並宮前店 徒歩8分(582m) 郵便局 杉並宮前五郵便局 徒歩7分(499m) 図書館 杉並区立宮前図書館 徒歩8分(588m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)