阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分 4階建 築2年の賃貸物件情報(2LDK/4階)

阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン　西宮鳴尾町二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 アセス信用保証　　契約時総賃料50％　　更新料10、000円/年毎
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄今津線今津駅徒歩33分/鍵交換代/22000円、ALC（月額）/1100円、クリーンコート/19800円 2LDK 二人入居可 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、照明付、CATVインターネット、全居室フローリング、ガスレンジ付、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、クロゼット2ヶ所、築3年以内、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、築5年以内、平面駐車場、都市ガス、年内入居可、礼金2ヶ月 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	50.62㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577b-62e4-7d02-b86e-c06a154c5f49

建物名	阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分 4階建 築2年
所在地	兵庫県西宮市鳴尾町
交通	阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分 阪神本線 甲子園駅 徒歩14分 阪神本線 今津駅 徒歩32分
階数	4階建	総戸数	14戸
築年月	2024年11月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　16,500円　近隣200m	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 鳴尾小学校 徒歩6分(446m) 中学校 鳴尾中学校 徒歩7分(493m) 販売店 イトーヨーカドー　甲子園店 徒歩5分(400m) コンビニ ローソン　西宮鳴尾町二丁目店 徒歩5分(375m) 病院 明和病院 徒歩11分(859m) その他 西宮市役所 徒歩48分(3808m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）