メゾン・ド・ポワールの賃貸物件情報(2LDK/3階)

ＪＲ山陽本線高島駅から徒歩22分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート岡山兼基店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 その他　オリコ　初回事務手数料：３３，０００円＋月額：賃料等相当額の２％保証料
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/2台目駐車場:普通車区画3，300円/月 空き確認要。町内会は必ず加入（町内会費：300円／月 徴収有り） 合計12.37万円（内訳：鍵交換費用1．65万円／クリーニング特約料10．714万円） 安心サポート1320円／町内会費300円 2LDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、駐車場1台無料、全居室収納、オートバス、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、駐車2台可、2面バルコニー、2沿線利用可、駅まで平坦、ネット使用料不要、複層ガラス、南面リビング、両面バルコニー、敷地内ごみ置き場、築5年以内、LDK12畳以上、全居室6畳以上、プロパンガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、室内物干機、ウォークインクロゼット2、IT重説対応物件 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	62.11㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577d-7caa-7eeb-a666-dfaf04112824

建物名	メゾン・ド・ポワール
所在地	岡山県岡山市中区高屋
交通	ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩22分 ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩28分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	-
駐車場	あり　付無料/駐2台可	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 マルナカ高屋店 徒歩14分(1083m) コンビニ ファミリーマート岡山兼基店 徒歩7分(481m) 販売店 ザグザグ高屋店 徒歩2分(156m) 郵便局 岡山乙多見郵便局 徒歩10分(738m) 銀行 トマト銀行竜操支店 徒歩5分(389m) 小学校 岡山市立幡多小学校 徒歩6分(461m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造