リアン下馬 EASTの賃貸物件情報(2LDK/2階)

東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン世田谷下馬北店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	33万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	33万円	礼金	49.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 らくらくパートナー　初回家賃引き落とし時保障会社の事務手数料として、３３，０００円（税込）　月々の保障料：賃料と共益費とシャーメゾンライフサポート24の合計額の2％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/この物件は弊社「元付」（貸主から直接物件を預かっています。）で1棟管理をしています。お問い合わせは「さくらホーム」までお待ちしております。シャーメゾンライフSUPPORT24（月額1，320円／税込）は別途加入要。電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後6か月以上先になる場合があります。 合計1.65万円（内訳：スマートロック設定費用として16，500円（税込）） 退去時ハウスクリーニング費用83，600円（税込） 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、2面採光、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、オートバス、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、東南角住戸、敷金1ヶ月、防犯シャッター、全居室フローリング、LDK15畳以上、ネット使用料不要、床暖房、食器洗乾燥機、エアコン全室、1フロア2住戸、24時間換気システム、エアコン3台、南面リビング、耐震構造、太陽光発電システム、バス停徒歩3分以内、風除室、敷地内ごみ置き場、オープンキッチン、洗面所にドア、南面バルコニー、室内物干機、間接照明、高速ネット対応、IT重説対応物件、全室照明付

間取り	2LDK	専有面積	68.28㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0576a-0055-7c4c-a3f3-d4f5d86a4efa

建物名	リアン下馬 EAST
所在地	東京都世田谷区下馬
交通	東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩18分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩21分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　33,000円　近隣30m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 サミットストア下馬店 徒歩5分(333m) コンビニ ファミリーマート世田谷下馬一丁目店 徒歩2分(113m) コンビニ セブンイレブン世田谷下馬北店 徒歩2分(111m) コンビニ ローソンストア100世田谷下馬店 徒歩3分(214m) 販売店 クリエイトエス・ディー世田谷下馬店 徒歩2分(93m) 公園 世田谷公園 徒歩5分(371m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造