ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 46階建 築1年の賃貸物件情報(3LDK/41階)

ＪＲ東西線新福島駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	90万円	管理費・共益費	なし
敷金	50万円	礼金	90万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 その他　保証会社利用必須　ＪＲＡＧ初回保証料　連帯保証人あり：月額賃料等５０％（最低２０，０００円）　事務手数料：毎月８８０円税込　年間保証料：１３，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	4年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	留守番いらずの宅配BOX付、更に転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件だから、スマホやPCのヘビーユーザーは特にうってつけです。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上エコ意識が自然と高まるオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみに不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備です。自然に団らんが生まれる3LDK。 3LDK 定期借家4年 損保【3.3万円2年】 バストイレ別、バルコニー、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、温水洗浄便座、宅配ボックス、CATV、即入居可、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、オール電化、CS、ネット使用料不要、築2年以内、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、専有面積30坪以上、東南向き、BS

間取り	3LDK	専有面積	100.37㎡
所在階 / 向き	41階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、即入居可、IHコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0577e-e758-7f7c-8f74-b74148f06328

建物名	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 46階建 築1年
所在地	大阪府大阪市福島区福島
交通	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 阪神本線 福島駅 徒歩6分 京阪中之島線 中之島駅 徒歩9分
階数	46階建	総戸数	364戸
築年月	2025年12月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 大阪市立福島小学校 徒歩6分(402m) 中学校 大阪市立中之島中学校 徒歩11分(815m) 郵便局 大阪上福島郵便局 徒歩3分(192m) 幼稚園 福島幼稚園 徒歩5分(349m) 高校 私立金蘭会高校 徒歩15分(1155m) 役所 大阪市福島区役所 徒歩21分(1658m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	その他