ライオンズガーデン南鏡島の賃貸物件情報(3LDK/5階)

ＪＲ東海道本線西岐阜駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩12分の距離に「セブンイレブン 岐阜今嶺3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	18万円	礼金	9万円
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 【初回保証委託料】月額賃料共益費の50％、最低1.5万円【月次保証料】500円/月【年間保証委託料】1万円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	岐阜県庁駅車7分4km/リフォーム：2025/09内装全面お風呂・洗面・トイレ・キッチン・リビングフロアなど/対応は弊社提携先。会社一覧：https://suumo.jp/edit/free/FR/030/kaisha/166298004/オーナーの家族が長年住まわれていたマンションをフルリノベーションしました。条件により、敷金積み増しあり。 合計1.65万円（内訳：24時間緊急サービス(2年間)1.65万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 3LDK 法人希望/二人入居可/子供可/事務所利用相談/ルームシェア不可/フリーレント1ヶ月 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、照明付、全居室収納、分譲賃貸、オートバス、ウォークインクロゼット、保証人不要、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、エアコン2台、物置、駅まで平坦、フリーレント、内装リフォーム済、眺望良好、事務所相談、ルーフバルコニー、フロントサービス、クロゼット2ヶ所、エレベーター2基、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、南面バルコニー、高齢者歓迎、通風良好

間取り	3LDK	専有面積	73.04㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、即入居可、保証人不要、事務所可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、フリーレント
当社物件ID	01a19d10-6d13-772b-b16c-11ca88f9a147

建物名	ライオンズガーデン南鏡島
所在地	岐阜県岐阜市鏡島南
交通	東海道本線 西岐阜駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス乗車時間：21分 最寄りバス停で下車 徒歩5分 ＪＲ東海道本線 穂積駅 徒歩45分 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス乗車時間：20分 最寄りバス停で下車 徒歩13分
階数	8階建	総戸数	-
築年月	1998年8月 / 築29年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　6,000円　近隣5m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ＤＣＭカーマ岐阜鏡島店 徒歩5分(338m) コンビニ ミニストップ岐阜西鏡島店 徒歩8分(619m) 販売店 Ｖ・ｄｒｕｇ今嶺店 徒歩14分(1051m) コンビニ セブン−イレブン岐阜今嶺３丁目店 徒歩12分(890m) 販売店 スギドラッグ鏡島店 徒歩15分(1125m) 販売店 バロー鏡島店 徒歩17分(1285m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）