CASA WOOD 丹波橋の賃貸物件情報(1K/2階)

京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート　伏見京町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の４０％、月額：保証料８００円（月額口座振替手数料：４４０円）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	保険料２００００円／年　　水道代　３３００円／２４時間トラブルサポート　８８０円

間取り	1K	専有面積	23.27㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-aa3b-77cf-9c88-9e0c1ae12bd6

建物名	Casa Wood 丹波橋
所在地	京都府京都市伏見区桃山水野左近西町
交通	京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩10分 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩18分
階数	3階建	総戸数	19戸
築年月	2026年1月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 カナートモール伏見 徒歩10分(759m) 販売店 業務スーパー深草店 徒歩8分(583m) 販売店 フレスコ墨染店 徒歩10分(777m) 販売店 万代丹波橋店 徒歩12分(910m) コンビニ セブンイレブン伏見深草墨染町店 徒歩7分(552m) コンビニ セブンイレブン京都丹波橋駅西店 徒歩7分(495m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造