PRESSANCESHINSAIBASHIレヨンの賃貸物件情報(2LDK/4階)

大阪市御堂筋線心斎橋駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	23.3万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	［初回保証料］総賃料３０％　［更新料］１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考

間取り	2LDK	専有面積	62.55㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a05728-71e7-75f8-8b9d-36c7fea9b345

建物名	PRESSANCESHINSAIBASHIレヨン
所在地	大阪府大阪市中央区南船場
交通	大阪市御堂筋線 心斎橋駅 徒歩10分
階数	14階建	総戸数	52戸
築年月	2019年7月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 大阪南船場一郵便局 徒歩4分(273m) 郵便局 大阪末吉橋郵便局 徒歩5分(342m) 販売店 ＫＯＨＹＯ南船場店 徒歩7分(484m) 販売店 ライフ堺筋本町店 徒歩8分(563m) 銀行 （株）みずほ銀行／南船場支店 徒歩6分(452m) 販売店 スーパー玉出空堀店 徒歩10分(730m) 販売店 業務スーパー松屋町筋本町橋店 徒歩10分(783m) 銀行 （株）三井住友銀行／上町支店 徒歩9分(713m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）