ガーラ雑色グランドステージの賃貸物件情報(2LDK/7階)

京浜急行電鉄本線雑色駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩22分の距離に「ローソン新蒲田一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.1万円	管理費・共益費	1.4万円
敷金	1ヶ月	礼金	1.5ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	室内清掃費用（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	クレディセゾン
保証会社費用	-	保証会社備考	保証料：賃料等の０．５ヶ月分（最低保証料２万円）／月額保証料　賃料等の１．２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	（退去時）エアコンクリーニング費用／１台につき１６５００円　火災保険（火災のみ・個人）２２０００円　火災保険（火災のみ・法人）２６０００円

間取り	2LDK	専有面積	42.87㎡
所在階 / 向き	7階 / 南東	バルコニー面積	10.44㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a16eac-0480-75d8-bf7f-c84b6a4ff1c4

建物名	ガーラ雑色グランドステージ
所在地	東京都大田区南六郷
交通	京急本線 雑色駅 徒歩6分 京急空港線 糀谷駅 徒歩19分 ＪＲ京浜東北線 蒲田駅 徒歩27分 京急本線 京急蒲田駅 徒歩23分 京急本線 六郷土手駅 徒歩18分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2026年10月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン東六郷二丁目店 徒歩2分(88m) コンビニ セブン−イレブン大田区水門通り店 徒歩3分(178m) 販売店 ケイポート水門通り店 徒歩3分(182m) 銀行 （株）三井住友銀行／六郷支店 徒歩4分(292m) コンビニ ローソンストア１００南六郷店 徒歩4分(319m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(331m) コンビニ ファミリーマート 大田区雑色駅前店 徒歩5分(330m) 販売店 スギ薬局南六郷店 徒歩7分(500m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）