ファーストフィオーレ江坂ガーデンの賃貸物件情報(1LDK/7階)

阪急千里線関大前駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	9.4万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	18.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 月額総賃料25％　月次保証料830円/月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	※1年未満の解約の場合違約金(賃料管理費の1ヶ月)が必要となります。1.3.5Ｆホワイト、2.4.6Ｆナチュラル、7Ｆダーク 合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円） 室内清掃費用 22000円 バイク置場2000円／月 1LDK 二人入居可/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア相談 損保【1.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、閑静な住宅地、最上階、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室洋室、ウォークインクロゼット、単身者相談、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、眺望良好、全室南向き、ダブルロックキー、築2年以内、ルームシェア相談、築3年以内、学生相談、浴室未使用、トイレ未使用、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、キッチン未使用、都市ガス、洗面所にドア、縦型照明付洗面化粧台、南面バルコニー、IT重説対応物件、通風良好

間取り	1LDK	専有面積	31.2㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積	4.71㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1b6e5-2dcf-7e07-9a11-ec4d17a135f6

建物名	ファーストフィオーレ江坂ガーデン
所在地	大阪府吹田市垂水町
交通	北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩14分 阪急電鉄千里線 関大前駅 徒歩9分 ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩39分 北大阪急行 緑地公園駅 徒歩15分 阪急千里線 豊津駅 徒歩17分
階数	7階建	総戸数	-
築年月	2024年8月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店 くら寿司江坂支店 徒歩9分(653m) コンビニ ローソン江坂町4丁目店 徒歩10分(795m) 飲食店 餃子の王将豊津店 徒歩10分(748m) コンビニ セブンイレブン 徒歩10分(783m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(631m) コンビニ セブンイレブン 徒歩9分(677m) 郵便局 吹田千里山西郵便局 徒歩9分(675m) 郵便局 吹田江坂郵便局 徒歩11分(812m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）