PRELISSENEOOSAKAJUSOELVIONの賃貸物件情報(1DK/10階)

阪急電鉄神戸線十三駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.64万円	管理費・共益費	7,450円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　更新１．５％／月
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	部屋によってカラーパターンあり　プレサポ２４（課税対象）　１３２０円／カギ調整代（課税対象）　２２０００円

間取り	1DK	専有面積	25.67㎡
所在階 / 向き	10階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-9036-7b4a-99db-c05be963b622

建物名	PRELISSENEOOSAKAJUSOELVION
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩6分
階数	15階建	総戸数	168戸
築年月	2026年7月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　20,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 淀川郵便局 徒歩2分(152m) 販売店 オーエスドラッグ十三店 徒歩4分(287m) その他 チョコザップ 徒歩4分(312m) 販売店 業務スーパー十三店 徒歩4分(315m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(314m) 販売店 ダイコクドラッグ十三店 徒歩5分(394m) 飲食店 すき家十三駅西口店 徒歩6分(430m) 銀行 （株）三井住友銀行／十三支店 徒歩6分(467m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）