リュクス祇園の賃貸物件情報(1R/3階)

ＪＲ可部線下祇園駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	6.2万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	12.4万円	礼金	6.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回総賃料５０％（最低保証料２０，０００円）、年間更新料１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	バイクサイズ相談 単身者:限定 近隣駐車場有り 保証会社:全保連株式会社 合計1.98万円（内訳：鍵交換代（課税対象）） バイク置き場（課税対象） 3300円（月額）／口座振替利用料 330円（月額） ワンルーム 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、IHクッキングヒーター、2沿線利用可、駅まで平坦、ネット使用料不要、敷金2ヶ月、24時間換気システム、複層ガラス、平坦地、2駅利用可、ゴミ回収サービス、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、東南向き、プロパンガス、高速ネット対応、礼金1ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、全室照明付

間取り	1R	専有面積	26.29㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05772-a0a6-7b60-9933-2c12cf7d0f71

建物名	リュクス祇園
所在地	広島県広島市安佐南区祇園
交通	可部線 下祇園駅 徒歩13分 ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩15分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩18分
階数	4階建	総戸数	9戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　11,000円　近隣30m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 イオンモール広島祇園 徒歩10分(746m) 小学校 祇園小学校 徒歩8分(613m) 高校 ＡＩＣＪ中・高等学校 徒歩9分(689m) 病院 児玉小児科内科医院 徒歩9分(704m) 高校 広島県立祇園北高等学校 徒歩13分(990m) コンビニ ローソン広島祇園3丁目店 徒歩11分(869m) コンビニ ローソン 徒歩17分(1296m) 銀行 広島信用金庫祇園支店山本出張所 徒歩16分(1228m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）