ノルデンタワー新大阪プレミアムの賃貸物件情報(1LDK/23階)

大阪市御堂筋線東三国駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	10.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	40万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（11,000円）、クリーニング代（課税（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％（最低保証料２０，０００円）　月次保証料１％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	水道代（課税対象）　２４２０円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	40㎡
所在階 / 向き	23階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e3a0-6c51-7c58-a68a-21f118b87804

建物名	ノルデンタワー新大阪プレミアム
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分 ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩10分
階数	25階建	総戸数	-
築年月	2009年3月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　空き1台/平面２６２５０円　タワー式２３１００円　ピット式　上段２４１５０円　中段２２０５０円　下段２１０００	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩1分(51m) 販売店 スギドラッグ新大阪宮原店 徒歩2分(97m) ショッピング施設 センイシティー 徒歩4分(317m) 販売店 ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩5分(360m) 販売店 キリン堂新大阪宮原店 徒歩5分(384m) 販売店 ほっかほっか亭東三国店 徒歩4分(316m) 郵便局 メルパルク大阪郵便局 徒歩5分(328m) 銀行 （株）三菱ＵＦＪ銀行／新大阪駅前支店 徒歩5分(329m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）