スプランディッド新大阪VIIの賃貸物件情報(1LDK/10階)

阪急京都線南方駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	13.8万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	13.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 信和CM保証　初回保証料月額総額60％月額手数料月額総賃料の1％最低1000円)　年間保証料:10000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	【ペット飼育時の注意】ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)共益費3000円増額、飼育時クリーニング費27000円(税込)駆けつけサービス（アクト安心ライフ24 2年）16500円（税込） 合計1.98万円（内訳：カギ交換費用入居時19800円（税込）） ハウスクリーニング代(退去時に徴収)退去時60500円（税込）専有面積30平米以上～50平米未満エアコンクリーニング代退去時16500円（税込）（設置されているエアコン1台につき） 1LDK 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、CS、ネット使用料不要、築2年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、礼金1ヶ月

間取り	1LDK	専有面積	40.92㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、即入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576d-e069-7cc7-8613-7109a1c3a2c0

建物名	スプランディッド新大阪VII
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東
交通	大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分 東海道本線 新大阪駅 徒歩16分 阪急京都線 南方駅 徒歩13分 阪急神戸線 十三駅 徒歩19分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　30,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 スーパー玉出淀川店 徒歩2分(141m) 販売店 イオンフードスタイルバイダイエー 徒歩3分(202m) 郵便局 淀川木川東郵便局 徒歩3分(194m) 販売店 スギドラッグ木川東店 徒歩4分(246m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(234m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩5分(377m) コンビニ ローソン 徒歩6分(439m) 飲食店 味千拉麺新大阪店 徒歩7分(528m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）