AVENIR北浜の賃貸物件情報(1LDK/8階)

大阪市御堂筋線淀屋橋駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン北浜ＭＩＤ店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	640円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン清掃代（課税（14,300円）、クリーニング費用（課（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の４０％　月々総賃料の１％　口座振替手数料１１０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	セーフティ補償料　６４０円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円、原付置場２台　１６５０円

間取り	1LDK	専有面積	36.9㎡
所在階 / 向き	8階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、出窓、バルコニー
当社物件ID	01a05726-64c7-759c-87ac-90fa09a6922d

建物名	AVENIR北浜
所在地	大阪府大阪市中央区道修町
交通	大阪市御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分
階数	10階建	総戸数	24戸
築年月	2021年1月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン大阪道修町１丁目店 徒歩1分(49m) コンビニ ローソン北浜ＭＩＤ店 徒歩1分(43m) 販売店 フレスコ北浜プラザ店 徒歩3分(188m) コンビニ ローソン平野町二丁目店 徒歩3分(169m) コンビニ ファミリーマート伏見町二丁目店 徒歩4分(266m) 販売店 スギ薬局瓦町１丁目店 徒歩5分(323m) 郵便局 大阪淡路町郵便局 徒歩5分(330m) コンビニ セブン-イレブン大阪大手橋前店 徒歩5分(355m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）