プレサンス東三国エンブレイスの賃貸物件情報(1R/8階)

地下鉄御堂筋線東三国駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン　東三国店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.82万円	管理費・共益費	6,830円
敷金	なし	礼金	8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフ
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩21分/退去時ハウスクリーニング代（税込）/44000円、プレサポ24／月/1320円、鍵交換代（税込）/29700円 更新料11000円 ワンルーム バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、閑静な住宅地、敷金不要、防犯カメラ、照明付、全居室洋室、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、緑豊かな住宅地、眺望良好、保証金不要、24時間換気システム、平坦地、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、全居室6畳以上、洗面所にドア、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	1R	専有面積	22.04㎡
所在階 / 向き	8階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a18dac-1614-7b0c-86b8-3239b962b754

建物名	プレサンス東三国エンブレイス
所在地	大阪府大阪市淀川区十八条
交通	Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩11分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩20分 ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩22分 ＪＲおおさか東線 新大阪駅 徒歩19分
階数	14階建	総戸数	102戸
築年月	2024年1月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩1分(65m) 郵便局 淀川東三国郵便局 徒歩2分(111m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩3分(216m) 販売店 サンディ 徒歩4分(269m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(432m) 販売店 イオンフードスタイルバイダイエー 徒歩8分(599m) 販売店 コーナン東三国 徒歩12分(903m) 販売店 サンドラッグ東三国薬局 徒歩9分(651m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）