LUMINOUS新大阪の賃貸物件情報(1K/8階)

阪急京都線南方駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料30％、月次保証料330円、更新料1万円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急千里線柴島駅徒歩17分/当社ＨＰでは写真等豊富に取り揃えております。気に入ったお部屋があればどこの不動産業者様よりも、家賃・初期費用等お安く交渉します。全力でお客様のお部屋探しのサポートやアフターフォローまでしっかりとお手伝いさせて頂きます。またネットで気になった物件全てご紹介可能になっております。内覧が可能な物件はご予約やお問合せなしでも当日ご案内可能です。またオンライン内見や現地集合等もお気軽にご相談下さい。 合計2.2万円（内訳：鍵交換代 22000円税込） エアコンクリーニング代 16500円／ ハウスクリーニング 33000円／退去時 1K 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、BS・CS、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、オートバス、全居室洋室、ウォークインクロゼット、CATVインターネット、バイク置場、24時間緊急通報システム、オール電化、全居室フローリング、デザイナーズ、ディンプルキー、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、ダブルロックキー、24時間換気システム、平坦地、人感照明センサー、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、洗面所にドア、オートライト、ダウンライト、高速ネット対応、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年12月下旬

間取り	1K	専有面積	26.14㎡
所在階 / 向き	8階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、デザイナーズ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a1647d-bc8d-7543-ad21-f5cdc7cab2e9

建物名	LUMINOUS新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島
交通	阪急京都本線 南方駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分 大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分 阪急千里線 柴島駅 徒歩17分 阪急京都線 崇禅寺駅 徒歩16分
階数	11階建	総戸数	49戸
築年月	2006年2月 / 築21年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　22,000円　近隣200m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩2分(112m) コンビニ セブンイレブン 徒歩1分(67m) コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(111m) 飲食店 餃子の王将　西中島店 徒歩2分(125m) その他 南方駅 徒歩4分(281m) 飲食店 松屋　南方店 徒歩3分(190m) コンビニ ローソン 徒歩2分(157m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(341m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）