賃貸マンション

ウィステリア太秦天神川の賃貸物件情報(2LDK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
13.5万円	8,000円	なし	27万円	2LDK	52.77㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築1年

所在階: 3階

向き: 北

交通: 京都市東西線太秦天神川駅徒歩9分
ＪＲ山陰本線花園駅徒歩8分
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩10分
阪急京都線西院駅徒歩3分
地下鉄東西線西大路御池駅徒歩19分
京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅徒歩11分
ＪＲ山陰本線円町駅徒歩15分

所在地: 京都府京都市右京区太秦安井奥畑町
ウィステリア太秦天神川
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Point

太秦天神川エリアに大和ハウスさん施工の新作登場です☆ALSOK完備で女性もお子さんも安心ですね♪ペット飼育もご相談できますのでぜひお気軽にお問合せ下さい

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提供：(株)ミニテック西日本仲介課（SUUMO経由）

更新日：2026年09月02日

有効期限：2026年09月17日

提供：(株)ミニテック西日本仲介課（SUUMO経由）

間取り

外観

外観

外観

内装

居間

キッチン

風呂

全8枚の写真があります

間取り

詳細情報ウィステリア太秦天神川

物件紹介

ＪＲ山陰本線花園駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート太秦森ケ東町店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	13.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	27万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料：10，000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/※自治会協力金は2027年4月から集金開始※※ペット（小型犬・猫どちらか1匹まで）飼育時、家賃3，000円・ハウスクリーニング代20，000円UP※※駐車場は近隣にて部屋数分確保予定※お部屋探しは、ミニテック西日本まで☆京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪ 合計7.9万円（内訳：ハウスクリーニング代77000円/自治会協力金/年2000円） RANZCLUB費1320円/月、システム利用料330円/月 2LDK ペット相談/事務所利用不可普通借家2年損保【2万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、築2年以内、24時間換気システム、未入居、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、都市ガス、洗面所にドア、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可入居日：'26年9月下旬

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	52.77㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576e-302f-7518-aa87-9e257f95f3b2

建物の情報

建物名	ウィステリア太秦天神川
所在地	京都府京都市右京区太秦安井奥畑町
交通	京都市東西線太秦天神川駅徒歩9分ＪＲ山陰本線花園駅徒歩8分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩10分阪急京都線西院駅徒歩3分地下鉄東西線西大路御池駅徒歩19分京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅徒歩11分ＪＲ山陰本線円町駅徒歩15分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店ライフ太秦店徒歩5分(361m) 販売店フレスコ天神川店徒歩9分(693m) コンビニファミリーマート太秦森ケ東町店徒歩6分(451m) コンビニローソン葛野大路御池店徒歩7分(554m) 販売店ダックス右京太秦東店徒歩6分(431m) 警察右京警察署太秦交番徒歩10分(772m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)ミニテック西日本仲介課（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市中京区釜座通御池下る津軽町　771	交通	-
営業時間	10:00～19:00	定休日	火・水曜日
免許番号	国土交通大臣（３）第８８１６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	154830006	当社管理番号	28564148
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)ミニテック西日本仲介課（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
13.7万円 8,000円	2LDK 52.83㎡	なし 27.4万円	3階南
13.5万円 8,000円	2LDK 52.77㎡	なし 27万円	3階北
10.3万円 8,000円	1LDK 42.47㎡	なし 20.6万円	3階南
10.1万円 8,000円	1LDK 40.28㎡	なし 20.2万円	3階北
13.4万円 8,000円	2LDK 52.83㎡	なし 26.8万円	2階南
13.2万円 8,000円	2LDK 52.77㎡	なし 26.4万円	2階北
10万円 8,000円	1LDK 42.47㎡	なし 20万円	2階南
9.8万円 8,000円	1LDK 40.28㎡	なし 19.6万円	2階北
13.5万円 8,000円	2LDK 52.83㎡	なし 27万円	1階南東
13.3万円 8,000円	2LDK 52.77㎡	なし 26.6万円	1階南東
10.1万円 8,000円	1LDK 42.47㎡	なし 20.2万円	1階南
9.9万円 8,000円	1LDK 40.28㎡	なし 19.8万円	1階北

全部で12の空き部屋があります。

ウィステリア太秦天神川

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