賃貸マンション

エクセランス梅田西の賃貸物件情報(1R/6階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
4.4万円	1万円	なし	なし	1R	25㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築41年

所在階: 6階

向き: 東

交通: 大阪環状線福島駅徒歩10分
阪神電鉄本線福島駅徒歩9分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩13分
阪神本線大阪梅田駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩19分

所在地: 大阪府大阪市北区大淀南
エクセランス梅田西
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Point

セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。

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提供：LAKIA不動産福島店(株)LAKIAエージェント（SUUMO経由）

更新日：2026年10月17日

有効期限：2026年11月02日

提供：LAKIA不動産福島店(株)LAKIAエージェント（SUUMO経由）

全29枚の写真があります

間取り

詳細情報エクセランス梅田西

物件紹介

ＪＲ大阪環状線福島駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン大阪金蘭会前店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	4.4万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必総賃料50％　2年毎更新料30％総賃料30％or50％＋月額1.5％or1％のどちらか
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.43万円（内訳：鍵交換代1.43万円）室内清掃費用 16500円水道代月額2000円ワンルーム事務所利用相談普通借家1年損保【要】バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、エレベーター、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、閑静な住宅地、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、2沿線利用可、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、シャワールーム、敷金・礼金不要、初期費用30万円以下、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可

部屋の情報

間取り	1R	専有面積	25㎡
所在階 / 向き	6階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、即入居可、事務所可、IHコンロ、システムキッチン、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05778-2754-719c-bc00-8849c0dea438

建物の情報

建物名	エクセランス梅田西
所在地	大阪府大阪市北区大淀南
交通	大阪環状線福島駅徒歩10分阪神電鉄本線福島駅徒歩9分ＪＲ東西線新福島駅徒歩11分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩13分阪神本線大阪梅田駅徒歩11分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩19分
階数	11階建	総戸数	63戸
築年月	1986年8月 / 築41年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　22,000円　近隣300m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニファミリーマート徒歩2分(92m) コンビニファミリーマート大淀南店徒歩2分(92m) 販売店マルシゲ大淀店徒歩3分(163m) 公園浦江公園徒歩3分(222m) 公園浦江公園徒歩3分(222m) コンビニローソン福島７丁目店徒歩4分(308m) 販売店マックスバリュエクスプレス西梅田徒歩6分(415m) 販売店生鮮スーパーケント福島店徒歩5分(358m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	LAKIA不動産福島店(株)LAKIAエージェント（SUUMO経由）
所在地	大阪府大阪市福島区福島5-11-23　児玉ビル2階	交通	-
営業時間	10：00～19：00	定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事（１）第６４１２３号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	181168002	当社管理番号	28565468
取扱い物件情報	物件詳細へ

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会社名	みやび不動産福島店ミヤビ住建(株)（SUUMO経由）
所在地	大阪府大阪市福島区福島5-9-15	交通	-
営業時間	10：00～20：00	定休日	-
免許番号	大阪府知事（１０）第２７７３５号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	050665000	当社管理番号	28559601
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画（SUUMO経由）
所在地	大阪府大阪市西区北堀江1-2-17ー6階　EAST	交通	-
営業時間	9:00-21:30	定休日	☆年中無休☆年末年始
免許番号	大阪府知事（３）第５８３５２号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	154059001	当社管理番号	28556778
所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	賃貸住宅サービス NetWork南森町店(株)LEGATO（SUUMO経由）
所在地	大阪府大阪市北区天神橋2　北1-5	交通	-
営業時間	10:00～19:00	定休日	-
免許番号	大阪府知事（３）第５６６１０号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	145493005	当社管理番号	28556593
所属団体	（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	(株)フロムディ住まいるーむ福島野田店（SUUMO経由）
所在地	大阪府大阪市福島区吉野2-15-9	交通	-
営業時間	10時～19時	定休日	不定休
免許番号	大阪府知事（１）第６３１１７号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	176821003	当社管理番号	28567324
所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	アパマンショップ福島店
所在地	大阪府大阪市福島区福島７丁目１４−１８恒和殖産福島ビル１Ｆ	交通	大阪環状線福島から徒歩3分
営業時間	10:00〜19:00（アパマンショップ福島店は、）	定休日	水曜日
免許番号	大阪府知事(6)48090	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	27014201	当社管理番号	28553911
所属団体	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：LAKIA不動産福島店(株)LAKIAエージェント（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
9万円 1万円	1R 30.3㎡	なしなし	10階西
7.3万円 1.1万円	1R 34.71㎡	8.4万円 8.4万円	8階南西
4.4万円 1万円	1K 25㎡	なしなし	6階南
5.6万円 5,000円	1R 24.98㎡	なし 6.1万円	3階 -

全部で4の空き部屋があります。

エクセランス梅田西

この物件に条件（家賃・エリア）が近い物件一覧

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