スプランディッドあびこ駅前DUEの賃貸物件情報(2LDK/9階)

地下鉄御堂筋線あびこ駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン苅田9丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.2万円	管理費・共益費	1.55万円
敷金	なし	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額総額６０％　月額手数料：月額総賃料の１％　年間保証料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪和線杉本町駅徒歩17分/巡回管理/☆★当店では初期費用の分割支払いやクレジットカード決済が可能です★☆弊社は2023年度ポータルサイトの接客グランプリにて近畿1位・全国でも4位、2022年は3店舗の入賞・2021年度は全国1位2位の評価いただきました。日々誠実な対応を心掛けておりますので安心してご来店ください♪他社様が掲載しているお部屋も当店でご紹介可能です。他の気になるお部屋と併せてお部屋探しはご一括してお任せください。 合計2.75万円（内訳：アクト安心ライフ2416500円／カギ交換費用11000円） 2LDK 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談/ルームシェア相談/フリーレント1ヶ月賃料のみ1ヶ月無料 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、全居室収納、オートバス、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、単身者相談、東南角住戸、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、エアコン全室、24時間換気システム、高温差湯式、エアコン3台、ルームシェア相談、エレベーター2基、3方角住戸、駐車5台以上、3駅以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、駐車並列3台、平面駐車場、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、シューズWIC、LAN、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	50.85㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、フリーレント
当社物件ID	01a05768-cb62-758b-a010-4a61cede0472

建物名	スプランディッドあびこ駅前DUE
所在地	大阪府大阪市住吉区苅田
交通	大阪市御堂筋線 あびこ駅 徒歩4分 ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩16分 地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩19分 ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩20分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩25分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩29分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 スギ薬局住吉苅田店 徒歩3分(195m) 販売店 ココカラファイン我孫子店 徒歩5分(327m) 販売店 業務スーパーガリバーあびこ店 徒歩4分(282m) 販売店 グルメシティ我孫子店 徒歩6分(423m) 販売店 スギ薬局　あびこ駅前店 徒歩5分(345m) 販売店 オーエスドラッグ あびこ店 徒歩5分(372m) 飲食店 松屋　あびこ店 徒歩7分(500m) 警察 住吉警察署　我孫子交番 徒歩6分(465m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）